Срочные новости раздела
Названы города с особенно подорожавшим вторичным жильем

Названы города с особенно подорожавшим вторичным жильем

В первом полугодии квадратный метр вторичного жилья подорожал почти во всех российских городах, за исключением Магнитогорска. К такому выводу пришли эксперты сервиса «Мир квартир», изучившие ситуацию в 70 городах России с населением больше 300 тысяч человек.

Сильнее всего — на 16,2 процента — цены выросли в Сочи. Кроме того, рост зафиксирован в Краснодаре (плюс 12,2 процента), Махачкале (плюс 11,5 процента), Улан-Удэ (плюс 11,5 процента), Набережных Челнах (плюс 11,3 процента), Симферополе (плюс 11 процента), Грозном (плюс 9,5 процента), Курске (плюс 9,1 процента), Саранске (плюс 8,7 процента) и Кургане (плюс 8,4 процента).

Наименьший рост цен обнаружили в Сургуте (плюс 0,3 процента), Туле (плюс 0,6 процента), Калуге (плюс 1,2 процента), Вологде (плюс 1,2 процента), Ленинградской области (плюс 1,3 процента), Владивостоке (плюс 1,4 процента), Архангельске (плюс 1,7 процента), Ярославле (плюс 1,9 процента), Твери (плюс 2,1 процента) и Хабаровске (плюс 2,3 процента).

В Магнитогорске квадратный метр вторичного жилья подешевел на 0,4 процента.

В среднем, «квадрат» подорожал за шесть месяцев на 4,9 процента, до 114 648 рублей. В столице России цена выросла на 2,7 процента, до 336 018 рублей. В Подмосковье — на 2,8 процента, до 154 085 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 3,7 процента, до 202 225 рублей.

Московская квартира стоит теперь 19 миллионов 407 тысяч 593 рубля, а подмосковная — 8 миллионов 310 тысяч 392 рубля.

Общая цена по итогам полугодия снизилась в Магнитогорске (минус 6 процентов), Ярославле (минус 3,2 процента), Туле (минус 2 процента), Владивостоке (минус 1,9 процента), Кирове (минус 1,6 процента), Сургуте (минус 1,3 процента), Ижевске (минус 1 процента), Чебоксарах (минус 0,9 процента), Чите (минус 0,6 процента) и Рязани (минус 0,2 процента).

В среднем по всем городам вторичная квартира подорожала на 2,9 процента, до 6 миллионов 50 тысяч 876 рублей. Наибольшее удорожание показали Краснодар, Сочи, Курган, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Курск, Нижний Тагил, Московская область, Москва и Смоленск.

По мнению гендиректора «Мир квартир» Павла Луценко банки сократили лимиты выдачи кредитов по программе льготной ипотеки, а многие и вовсе прекратили ее. Поэтому часть покупательского спроса ушла с «первички» на «вторичку», где стоимость в среднем меньше на 15 процентов. Во втором полугодии спрос продолжит перераспределяться, так что падения цен на вторичное жилье ждать не приходится. Более вероятным выглядит выравнивание цен того и другого рынка.

По мнению аналитика ФГ «Финам» Полины Щукиной после отмены льготной программы средние ставки на первичном рынке могут вырасти до 10-12 процентов, что приблизит их к ставкам на вторичном рынке. Как следствие, часть россиян выберут «вторичку», поскольку при покупке готовых квартир им не придется тратиться на съем жилья на время строительства.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута полагает, что в России не стоит ждать резкого падения цен на жилье после отменены льготной ипотеки. Если они и опустятся, то в пределах 10 процентов.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

Сбежавший из британского учебного лагеря экс-боец Вооруженных сил Украины получил российское гражданство. Принудительно мобилизованный житель Киева стал гражданином России по упрощенной процедуре,
подробнее...

Нейробиолог, специалист по языку тела Тара Сварт раскрыла способ повысить шансы на успешное свидание. Ее цитирует издание Mirror.Сварт порекомендовала смотреть правым глазом в левый глаз поклонника.
подробнее...

В последние месяцы стиль любимца зумеров Тимоти Шаламе кардинально изменился. Это не осталось незамеченным поклонниками, которые принялись активно обсуждать причины его трансформации. Одни фанаты
подробнее...

После похудения человек может столкнуться с неожиданными проблемами в постели, предупредила коуч по отношениям Эми Уильямс. О вероятных минусах она предупредила в беседе с Gloucestershire Live.Уильямс
подробнее...

В России выросло число заявлений о страховых случаях с китайскими автомобилями по полисам КАСКО. Об этом сообщает «Банки.ру» со ссылкой на данные «Росгосстраха».Повышение оценивается в два раза, если
подробнее...

Российский путешественник сходил в баню в Литве и описал свой опыт фразой «и я, и банщица остались довольны». Своей историей он поделился в личном блоге TrueStory Travel на платформе «Дзен».Автор
подробнее...

Китайский бренд Ebanat представил новую коллекцию мужской одежды и развеселил пользователей сети из России. Соответствующие публикация и комментарии появились на странице модной марки в Instagram
подробнее...

На Кропоткинской нефтеперекачивающей станции (НПС) Каспийского трубопроводного консорциума (КТК) в Краснодарском крае не стоят российские средства противовоздушной обороны (ПВО). Это подтвердил
подробнее...

США могут через НАТО надавить на Европейский союз (ЕС) ради того, чтобы достичь результата в переговорах с Россией. Такую стратегию Вашингтона в интервью РИА Новости раскрыл немецкий стратегический
подробнее...

Вспышку относительно нового заболевания — метапневмовирусной инфекции зафиксировали уже в трех регионах России. Об этом стало известно из публикации Telegram-канала Shot.По информации издания, вирус
подробнее...

После остановки поставок российской нефти сырьевых резервов Чехии хватит на три месяца. Так возможность европейской страны продержаться без энергоресурсов из РФ оценили опрошенные РИА Новости
подробнее...

В Курской области возле населенного пункта Никольский была уничтожена группа украинских диверсантов, об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на источник в силовых структурах.Отмечается, что
подробнее...

19-летний солдат-срочник Сергей Ершов 50 дней спасался в курском приграничье, сообщает «Царьград».7 августа он позвонил матери и рассказал о прорыве границы, после чего не выходил на связь. Позже
подробнее...

Итальянский химик, создатель шоколадной пасты Nutella Франческо Ривелла скончался в возрасте 97 лет. Об этом сообщает Corriere della Sera.По данным издания, Ривелла скончался 14 февраля — в день
подробнее...

Датчик давления в шинах, установленный на автомобиле Changan CS55 Plus, неприятно удивил хозяина машины. Свою историю россиянин рассказал на портале Drive2.Датчик вышел из строя на авто с пробегом
подробнее...

В ресторане «Кофемания» начали продавать специальную воду для кофе за 1000 рублей. Об этом сообщает Telegram-канал «Москвач. Новости Москвы».На этикетке канистры значится «Вода для заваривания кофе по
подробнее...

По меньшей мере 16 туристов из Индии провалились под лед озера в Германии. Об этом сообщается в Telegram-канале РЕН ТВ.Инцидент произошел в федеральной земле Бавария. Отмечается, что трое человек
подробнее...

Проект поправок к Кодексу об административных правонарушениях (КоАП), подготовленный Минприроды, предполагает резкое ужесточение наказания за незаконную добычу нерудных полезных ископаемых, таких как
подробнее...