Срочные новости раздела
Названы города с особенно подорожавшим вторичным жильем

Названы города с особенно подорожавшим вторичным жильем

В первом полугодии квадратный метр вторичного жилья подорожал почти во всех российских городах, за исключением Магнитогорска. К такому выводу пришли эксперты сервиса «Мир квартир», изучившие ситуацию в 70 городах России с населением больше 300 тысяч человек.

Сильнее всего — на 16,2 процента — цены выросли в Сочи. Кроме того, рост зафиксирован в Краснодаре (плюс 12,2 процента), Махачкале (плюс 11,5 процента), Улан-Удэ (плюс 11,5 процента), Набережных Челнах (плюс 11,3 процента), Симферополе (плюс 11 процента), Грозном (плюс 9,5 процента), Курске (плюс 9,1 процента), Саранске (плюс 8,7 процента) и Кургане (плюс 8,4 процента).

Наименьший рост цен обнаружили в Сургуте (плюс 0,3 процента), Туле (плюс 0,6 процента), Калуге (плюс 1,2 процента), Вологде (плюс 1,2 процента), Ленинградской области (плюс 1,3 процента), Владивостоке (плюс 1,4 процента), Архангельске (плюс 1,7 процента), Ярославле (плюс 1,9 процента), Твери (плюс 2,1 процента) и Хабаровске (плюс 2,3 процента).

В Магнитогорске квадратный метр вторичного жилья подешевел на 0,4 процента.

В среднем, «квадрат» подорожал за шесть месяцев на 4,9 процента, до 114 648 рублей. В столице России цена выросла на 2,7 процента, до 336 018 рублей. В Подмосковье — на 2,8 процента, до 154 085 рублей, а в Санкт-Петербурге — на 3,7 процента, до 202 225 рублей.

Московская квартира стоит теперь 19 миллионов 407 тысяч 593 рубля, а подмосковная — 8 миллионов 310 тысяч 392 рубля.

Общая цена по итогам полугодия снизилась в Магнитогорске (минус 6 процентов), Ярославле (минус 3,2 процента), Туле (минус 2 процента), Владивостоке (минус 1,9 процента), Кирове (минус 1,6 процента), Сургуте (минус 1,3 процента), Ижевске (минус 1 процента), Чебоксарах (минус 0,9 процента), Чите (минус 0,6 процента) и Рязани (минус 0,2 процента).

В среднем по всем городам вторичная квартира подорожала на 2,9 процента, до 6 миллионов 50 тысяч 876 рублей. Наибольшее удорожание показали Краснодар, Сочи, Курган, Набережные Челны, Ростов-на-Дону, Курск, Нижний Тагил, Московская область, Москва и Смоленск.

По мнению гендиректора «Мир квартир» Павла Луценко банки сократили лимиты выдачи кредитов по программе льготной ипотеки, а многие и вовсе прекратили ее. Поэтому часть покупательского спроса ушла с «первички» на «вторичку», где стоимость в среднем меньше на 15 процентов. Во втором полугодии спрос продолжит перераспределяться, так что падения цен на вторичное жилье ждать не приходится. Более вероятным выглядит выравнивание цен того и другого рынка.

По мнению аналитика ФГ «Финам» Полины Щукиной после отмены льготной программы средние ставки на первичном рынке могут вырасти до 10-12 процентов, что приблизит их к ставкам на вторичном рынке. Как следствие, часть россиян выберут «вторичку», поскольку при покупке готовых квартир им не придется тратиться на съем жилья на время строительства.

Ипотечный брокер Дмитрий Ракута полагает, что в России не стоит ждать резкого падения цен на жилье после отменены льготной ипотеки. Если они и опустятся, то в пределах 10 процентов.

Источник: lenta.ru

Последние записи - Экономика

самые читаемые новости

#Экономика

В подмосковной Рошали мать давала двум детям таблетки от шизофрении, чтобы те спокойно спали. В результате несовершеннолетние оказались в реанимации, пишет Telegram-канал Shot.По информации канала,
подробнее...

Во Владивостоке следователи возбудили уголовных дела против двух бизнесменов, которые пытались вывезти 320 тонн краба за границу и занизили стоимость товара. Об этом «Ленте.ру» сообщили в
подробнее...

Силы Тихоокеанского флота (ТОФ) совместно с ветеранами моряками-подводниками нашли затонувшую в годы Великой Отечественной войны российскую подлодку ТОФ типа «Малютка». Она пропала 16 августа 1941
подробнее...

Сексолог Ана Ломбардия назвала лучший способ усилить удовольствие в постели для обоих партнеров. Ее слова передает издание ABC.Как отметила Ломбардия, способ заключается в исследовании собственного
подробнее...

Правительство Словакии приняло решение об отстреле сотен бурых медведей, занесенных в национальную Красную книгу. Об этом сообщает BBC News.Власти Словакии планируют истребить 350 из 1300 медведей,
подробнее...

Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков сообщил о смерти двух бойцов самообороны при ударе беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) Вооруженных сил Украины (ВСУ). Соответствующее заявление
подробнее...

Число застройщиков–банкротов за последние пять лет снизилось почти в десять раз. Об этом сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на исследование, проведенное юридической фирмой «BFL / Арбитраж.ру»
подробнее...

Колумбийско-американская актриса, телеведущая и модель София Вергара показала фанатам откровенное фото. Соответствующая публикация появилась на ее странице в Instagram (запрещенная в России соцсеть;
подробнее...

Непогода, которая обрушилась на Турцию, отразится и на российских потребителях. Об этом заявил экономист, профессор Университета Коньи Халук Гедикоглу. Его процитировал ТАСС.По его словам, заморозки в
подробнее...

Нынешний год может войти в тройку самых жарких на планете, но это не означает, что в России будет особенно жаркое лето, заявил научный руководитель Гидрометцентра Роман Вильфанд. Об этом он заявил в
подробнее...

Расправившейся с тремя детьми в Канске женщине грозит до 20 лет колонии. Об этом сообщает Ura.ru.В отношении нее возбуждено уголовное дело по части 2 статьи 105 УК РФ («Убийство, совершенное с особой
подробнее...

Минпромторг России готовится обновить приказ о разрешении параллельного импорта, причем на этот раз ведомство поменяет его концепцию. Вместо разрешения на ввоз в страну без разрешения правообладателя
подробнее...

Популярная английская актриса Никки Сэндерсон похвасталась фигурой в бикини. Соответствующее фото опубликовано в ее Instagram-аккаунте (запрещенная в России соцсеть; принадлежит компании Meta,
подробнее...

Евросоюз в середине апреля этого года планирует ввести ответные пошлины после введения аналогичных мер со стороны США. Об этом сообщает РИА Новости.Агентство отмечает, что это может сказаться на
подробнее...

Собака по кличке Победа, которая помогла российским военным пробраться через минные поля в зоне специальной военной операции (СВО), стала золотым призером международной премии «Мой ласковый и нужный
подробнее...

В ночь на вторник, 15 апреля, Вооруженные силы Украины (ВСУ) выпустили по территории России свыше сотни беспилотников. Об этом сообщило Минобороны в Telegram-канале.По информации ведомства, силы
подробнее...

За миллион рублей в России можно приобрести ряд подержанных популярных иномарок. Бюджетные модели перечислило агентство «Автостат».За эти деньги на вторичном рынке в настоящее время чаще всего
подробнее...

Народная артистка России Светлана Дружинина призвала никогда не переснимать два советских фильма о войне. Ее слова приводит ТАСС.«"Летят журавли" переснимать не надо, ни в коем случае. "Балладу о
подробнее...