К программе Сбера по субсидированию льготной ипотеки для застройщиков, выдающих такие жилищные кредиты, присоединилось уже 2,5 тысяч строительных компаний. Об этом на конференции банка для застройщиков «Время изменений: вызовы — 2024» рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
«У нас в 2022 году, когда началось СВО, в момент, когда ключевая ставка подпрыгнула до 20 процентов, и другие банки прекратили кредитование по старым условиям, мы выдавали кредиты еще почти месяц, суммарно если смотреть вместе с социально незащищенными клиентами — полтора месяца. В этом году мы, абсолютно понимая свою ответственность мы сделали то же самое. Мы с 23 числа по 11 января продолжили выдачу на старых условиях. Поделюсь с вами итогами января. Две трети всех выданных кредитов в январе, и даже те, которые до сих пор выдаются, сегодня если прийти в офис, выдаются по господдержке, это кредиты, которые выданы по старым условиям, — договоры, по которым, у нас подписаны до 11 числа, но выдачи идут до сих пор. Почему? Давайте посмотрим, что приводит к любым изменениям? Это — ажиотаж. Чтобы этот ажиотаж немного сгладить в январе, мы специально дали нашим клиентам и партнерам возможность подписать договоры на старых условиях, а выдачи отложить на более поздний период. Это важный шаг, который показывает, что мы двигаемся и берем социальную ответственность на себя, а не просто говорим об этом», — сказал Лейпи.
В заключение он отметил, что уже пошли выдачи в рамках субсидирования льготной ипотеки с застройщиками. На сегодняшний день подписаны договора с 2,5 тысячи застройщиков, которые начинают работать в рамках субсидирования.
«Мы начали уже в конце января выдавать почти 1 миллиард в день по новому процессу. Сейчас мы стоим перед некой развилкой. У нас есть шкала прогноза. У нас есть пессимистический прогноз — падение на 83 процента, есть оптимистический прогноз — падение на 37 процентов с учетом применения инструмента субсидирования. Рынок в ближайшие месяц-два покажет, в каком объемы мы будем. Но мне кажется, что и в том, и в другом случае мы попадем в ожидание регулятора», — поделился мнением Лейпи.
